原标题：2018，让成都人留在主城的机会已经到来

在成都，有一种痛，叫无法留在主城的痛。自2016年开始，随着一次次限购升级，成都人的居住路径也开始了从主城→二圈层→三圈层的变化。当三圈层新房价格可以和主城比肩并且还一房难求时，我们才发现，成都人已与主城生活渐行渐远……离开，是无奈，你又是否知道成都人有多想留在主城？就拿近段时间传统主城摇号楼盘来说，不少都被冠以了“神盘”称号，引爆成都。网友是这样说的：“在主城，其他什么问题都不是问题了。”我们不难发现，“主城”两个字就已经代表一切。 在成都，这座城市配套、交通、生活、工作多数密集集中在主城。逛街？春熙路、太古里；吃东西？玉林、建设路；游玩？锦里、宽窄巷子。现如今成都开通的地铁，更是没有一条不从主城过。

百度热力图 颜色越深人群活动越密集

滴滴城市走廊图 线段越密代表活动越密集但是，想留下，太难了。据近半年成都开盘数据显示，主城区楼盘放量仅占总放量的大约20%左右。而2018年成都的土地供应主场地更是转向了三圈层，主城缺地、主城缺盘已是既定事实。想通过买二手房留在主城？比周边新房大概贵50%的价格，比其他圈层更是贵到约一倍的价格让人望而却步。

这一切似乎都在告诉我们，

入主主城的机会已经不大。

但在2018年末，成都各大购房群开始议论纷纷，中优核心区域，成华龙潭新城稀缺高端住宅珑悦锦云即将面世，错过这一次，不知道还要等多久。

有人说如果按照中粮一贯的打造品质，中粮珑悦锦云怕是算东三环第一“豪宅”了，更有人已经开始预言其可能成为成都下一个神盘。这个位于东三环还未面世的新盘，是否真的能像网友说的一样，我们还要打一个问号。但是从它占有的决定性要素来看，主城生活价值X中粮品质，光拿其中一个来说，对市场的震撼力都不可小觑。 主城生活价值意味着什么？意味着主城各类重点资源将密集在龙潭新城集中。

当我们将目光集中到中粮珑悦锦云所在的东三环龙潭新城片区，根据规划，这里将被打造成“生态旅游、现代产业、总部经济、健康宜居”四位一体的现代新城。并且未来将以龙潭场镇为中心向外辐射，引进国内外知名大型购物中心、直销中心，规划建设超大空间尺度、高密度人口聚集、多功能、高效率的大型城市综合体。

交通立体化，让龙潭新城与城市繁华中心“瞬间”连接，共享城市一流配套：距离天府广场车行仅20分钟、建设路商圈仅15分钟的龙潭新城交通网络十分发达，地铁8/9/17号线在此都有规划，中粮珑悦锦云正位于9号线龙港路站约800米处，并且项目处于龙潭立交外侧，可以由三环直达市区每个角落。目前整个龙潭新城的道路刚改造不久，三纵三横布局方正，区域品质和交通通行力度大幅度提升。

如果不想开车，步行10分钟是六合广场、20分钟就是星悦广场，品牌超市、商场、国际电影院、娱乐餐饮、五星级酒店一应俱全。主城生活优越感一触即发。

星悦广场

龙潭新城的教育资源，往往被人们忽视，其实成华区的优质中学双庆中学、北大附中、北大附小、石室中学等众多名校都在龙潭新城附近聚集。而对于中粮珑悦锦云来说，项目本身就规划有一个公立幼儿园，东侧的教育地块也在规划一所优质小学，“学区房”资源算是中粮珑悦锦云的一大亮点。众所周知，在主城寸土寸金的区域，生态资源很是稀缺，如果家旁边有一个公园，那就值得高兴半天，如果有一个湖，那基本已预订了“神盘”位置，锦城湖、麓湖、浣花溪、怡心湖都是成功的案例。在这个时代还有什么比健康生活来的更重要？

锦城湖

当我们将龙潭新城的生态资源展开，发现它竟拥有“一湖两湿地三带”的奢侈生态配置！堪称天然氧吧。并且北湖未来还将由现有的541亩扩大至3700亩，新北湖形成之后，这个区域将孕育出一个5平方公里的国际生态社区。而中粮珑悦锦云500米处即为龙潭水乡、驱车10分钟就是北湖核心区，别人奢望的环湖生态慢跑，在中粮珑悦锦云业主生活中将成为常态。

龙潭水乡

而许多二、三圈层最渴望拥有三甲医院，也在距离中粮珑悦锦云1公里处的龙潭立交附近开始建设，规划占地面积60亩，医院建筑面积约17万平方米，预计项目总投资12.3亿元的成都市第二人民医院龙潭医院，将为龙潭新城居民健康生活保驾护航。

2018年9月底医院建设进度来源：成都市第二人民医院微信号

但是相较于武侯新城、青羊新城这样已经发展较为成熟的新城区域来说，龙潭新城还正处于发展中期，但也正是这一点，恰好将成为龙潭新城在未来最有力的优势。因为在中优“降低开发强度、降低建筑尺度、降低人口密度、优化产业层次、提升城市品质”的指导思想下，位于主城的龙潭新城有很大几率将走向高端区域板块之路。并且近年来品牌开发商开始扎堆入驻，品牌开发商聚集的地方大多都是热门区域。目前龙潭新城已经汇聚了中粮、保利、中铁建、融创、恒大这样的开发商，区域地价也已达到9600元/㎡，高端改善之路似乎已成定局。未来，其极可能复制武侯新城、青羊新城的成功，成为成都下一个主城高端生活区，主城最后的高端洼地之一，当有龙潭新城。

而央企中粮的入驻，更是为龙潭新城高端板块崛起打了一剂强心针。

为何这样说？

 因为有一种品质，叫中粮 在上海，中粮海景壹号曾一度超越汤臣一品，刷新上海住宅成交最高价记录。

在北京，中粮瑞府开创“园与府”的新境界，独孤求败。

这个成立27年的央企集团经过多年的努力，已在一线城市核心地段打造出了许多令城市居民满意度极高的高端作品，其中不少成为了中国高端楼盘样板，像上海中粮海景壹号就位列中国十大豪宅前列，被誉为传奇之作。11年前中粮入蓉，那时候大家只知道这是个人们口中的央企大牌，具体能力有多强，谁都不了解。然而从“外双楠传奇”开始，成都人渐渐看到了这个央企不一样的地方。那时候，武侯区红牌楼丽都路一片荒凉，中粮信心十足的将香榭丽都、香颂丽都布局在了这里，人们笑称，中粮是要呆在“荒野”里修炼。中粮没有回应，低调前行。谁知，多年以后，中粮却在这里修炼成了“大神”，随着中粮的入驻，丽都路附近聚集了越来越多的开发商。现在到丽都路，可以发现这里生活气息浓厚，时尚白领喜爱的星巴克、高端人士爱买的有机蔬菜品牌尚作都争相入驻此处，区域楼盘二手房单价更达到2.5万/㎡，中粮竟然能直接撬动一个板块的发展。就在人们对中粮竖起大拇指时，中粮大悦城来了。2015年开业当天，官方数据为“人流超30万，营业额超1000万。”这个数字让多少成都人目瞪口呆，到了今天，你或许会经常在周末碰到这样的选择：去太古里还是去大悦城。不难发现，大悦城已经和成都人民的生活紧密相连。

夜幕中的大悦城

从地产的中粮香榭丽都、中粮锦云、中粮御嶺湾、中粮瑞府，到商业的中粮大悦城、中粮悦街，让板块“从无到有”，带动区域向上发展，这个央企稳扎稳打，一步一个脚印，用事实证明了它作为城市价值践行者和证明者的强大实力。

中粮御嶺湾荣获联合国全球人居环境奖

而这一次，中粮将延续高端品质口碑，占据主城绝佳地块，敬献中粮珑悦锦云，带给成都人一个留在主城的机会。

效果图

据悉，中粮珑悦锦云为了让成都菁英人群能更纯粹的享受生活，整个产品为纯居住豪宅，并且独创成都院子传统和现代共存的生活模式。想象一下，当你回到家，首先映入眼帘的就是退台式的水池瀑布，城市喧嚣就此隔绝。步入其中，随之而来的是中庭花园与内庭院落，由国际顶尖的澳大利亚普利斯设计集团打造的以玉为主题的六大景观组团分布其中，高贵典雅。两重景致将四时之景包揽其中，不会让你错过季节的每一个变换。

效果图

最后你将踏入归家私院，入门，即是家。中粮珑悦锦云四重院落的打造让城市菁英人群可以迅速从城市喧嚣工作回归静谧生活。

意境图而在建筑打造上，中粮珑悦锦云则邀请到了基准方中建筑设计有限公司来设计，誉峰、蔚蓝卡地亚、棕榈泉中心的设计都出自他们之手。为了与四重院落打造相呼应，整个建筑采用了新中式风格，外立面采用米色石材+真石漆+铜色金属漆，中式恢弘大气的风格由此散发。

意境图

在全屋的配置，中粮更是统计了关于成都高端人群生活习惯的大数据，并结合风靡全球的生活标准，打造出符合成都新贵阶层审美的家庭格局。24小时直饮水、APP家居远程控制、高端装饰美学、日本收纳艺术……智能生活的真正意义或许就是这样。

意境图

而让中粮能在全国高端住宅之争中确保地位的杀手锏——中粮物业，也确定将在中粮珑悦锦云实现专属定制的升级服务。中粮珑悦锦云业主不光能享受中粮集团下8000余种优质产品优先订购、200余种定制产品优先享用、华西医院预约挂号及一站式服务APP恭候的特权。更重要的是一对一全方位专属“管家式”服务的提供，出差有管家制定行程、家里宠物无人看管有管家帮你看养……这项一般仅会出现在全球顶级物业产品中的服务将会来到中粮珑悦锦云业主的身边。

示意图

2018年10月25日

中粮珑悦锦云正式亮相

从北京、上海到成都

中粮又将带来怎样的居住奇迹

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